Pool
Här får du veta vad som gäller när du vill anlägga en nedgrävd pool på din tomt.
När krävs inte bygglov?
Du behöver inte bygglov eller marklov för en nedgrävd pool om:
- marken inte förändras mer än 0,5 meter runt poolen.
Detta gäller både inom och utom detaljplanelagt område.
När krävs marklov eller bygglov?
Marklov krävs
- om marken runt poolen höjs eller sänks mer än 0,5 meter,
- och fastigheten ligger inom detaljplan.
Bygglov kan krävas för anordningar i anslutning till poolen
Alla delar som byggs tillsammans med poolen bedöms separat. Följande kan kräva bygglov:
- pooltak (om det är högt eller räknas som byggnadsverk)
- mur (över 0,5 m)
- plank
- altan runt poolen (beroende på höjd och omfattning)
- skärmtak
- teknikutrymmen, pumphus m.m.
- Strandskydd – gäller även lovbefriade pooler
Om poolen placeras inom ett område med strandskydd kan du behöva strandskyddsdispens, även om poolen i sig är bygglovsbefriad. Exempel: tomter vid sjö, hav eller vattendrag.
Säkerhet – alltid fastighetsägarens ansvar
Du som fastighetsägare ansvarar för att poolen är säker mot drunknings- och fallolyckor, oavsett om bygglov krävs eller inte. Boverkets byggregler, BBR, ställer krav på att fasta pooler på tomter ska ha skydd mot drunkning.
Läs mer om säkerhet på Boverkets webbplats Pooler, dammar och brunnar - PBL kunskapsbanken - Boverket
Länk till annan webbplats.
Förberedelser innan du bygger pool
Gör följande innan du påbörjar arbetet:
Kontrollera om poolen är bygglovsbefriad
Höjs eller sänks marken mer än 0,5 meter?
Finns kringutrustning som kan utlösa bygglov?
Utred strandskydd
Gäller strandskydd på fastigheten?
→ Kan kräva strandskyddsdispens.
Bedöm lämplig placering
Tänk på:
- avstånd till tomtgräns
- hänsyn till grannar
- marklutning och dagvatten
Tänk på säkerhet
Hur skyddar du poolen mot olyckor?
Kontakta Vakin
För frågor om vattenhantering och utformning.