Bygga nytt, ändra eller riva

Behöver du ansöka om lov, göra en anmälan eller kan du börja bygga redan idag? Läs mer om de vanligaste åtgärderna på sidan Vad ska du bygga?

Vanliga ritningar och handlingar

Om du lämnar in korrekta handlingar direkt kan vi snabbare ge besked i ditt ärende.

Se ritningsexempel och information om hur du gör korrekta ritningar Länk till annan webbplats.

Skapa och följ ditt ärende via e-tjänsten

Ansök om lov, förhandsbesked, strandskyddsdispens eller gör en anmälan via e-tjänsten. Via e-tjänsten kan du också:

  • Lämna in kompletterande handlingar eller lägga till kontaktpersoner till pågående ärenden
  • Lämna meddelanden till din handläggare
  • Läsa svar från handläggare
  • Boka tid för tekniskt samråd, arbetsplatsbesök eller slutsamråd i pågående ärenden
  • Lämna in handlingar inför tekniskt samråd, startbesked, slutsamråd eller slutbesked

Nya regler för byggande och bygglov 2025

Från 1 juli 2025 gäller Boverkets nya byggregler

Reglerna blir enklare att förstå och ger dig större frihet i hur du bygger – men du får också ett större ansvar. Reglerna ställer som tidigare krav på funktion men i de allra flesta fall utan hänvisning till allmänna råd eller standarder. De nya reglerna ska på så sätt främja utveckling och innovation inom byggsektorn.

Du som byggherre behöver kunna visa att ditt bygge uppfyller kraven. Det kan kräva mer dokumentation än tidigare. Har du fått bygglov före 1 juli gäller de gamla reglerna. Under en övergångsperiod till 30 juni 2026 får du välja regelverk.

Läs mer hos Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Från 1 oktober 2025 föreslås enklare bygglovsregler

Förslaget innebär att vissa mindre tillbyggnader, fasadändringar och komplementbyggnader inte längre ska kräva bygglov. Det ska också bli lättare att inreda vindar till bostäder, även om detaljplanen normalt inte tillåter det. För fastigheter eller byggnader som är utpekade som särskilt värdefulla eller ligger inom ett sådant område som är utpekat som kulturhistoriskt värdefullt kommer lovplikt för nämnda åtgärder enligt förslaget fortsatt gälla.

Läs mer hos Regeringen Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Mer information

I Bygglovs kvalitetsdeklaration kan du läsa mer om vårt uppdrag och vilken service du som invånare kan förvänta dig.

Sidan uppdaterades
www.umea.se/bygglov