Parkeringar

Här får du veta när du behöver bygglov för att anordna en parkeringsplats eller ändra en befintlig.

När krävs bygglov?

Du behöver bygglov när du:

Anordnar en parkeringsplats som överstiger undantagsgränserna

  • över 50 kvm inom detaljplan
  • över 100 kvm utanför detaljplan

Detta gäller även om du inte utför några markarbeten. Ytan avser alla parkeringsplatser på fastigheten tillsammans.

Gör en väsentlig ändring av en befintlig parkeringsanläggning

Till exempel:

  • utökar eller bygger om
  • ändrar utformning på ett sätt som påverkar funktion eller omfattning

Ändrar markens genomsläpplighet när detaljplanen kräver prövning

Exempel: planbestämmelsen anger att marken ska vara “genomsläpplig”, “grönyta” eller liknande.

När krävs inte bygglov?

Viktigt – Undantagen nedan gäller inte om byggnaden eller området är särskilt värdefullt kulturhistoriskt.
Då kan även små parkeringsytor kräva bygglov. Läs mer om kulturhistoriskt värdefulla miljöer.

Du behöver inte bygglov när:

  • Parkeringsytan är liten. Gäller även om marken görs i ordning med grus, asfalt eller marksten. Ytan avser alla parkeringsplatser på fastigheten tillsammans.
    • upp till 50 kvm inom detaljplan
    • upp till 100 kvm utanför detaljplan
  • Parkeringen anläggs på mark avsedd för gata/väg i detaljplan. Gäller oavsett huvudman.
  • Parkeringen anläggs enligt väglagen. Dessa är undantagna bygglov.
  • Åtgärden omfattas av sekretess inom totalförsvaret

Förberedelser innan du anlägger parkering

Kontrollera alltid:

Strandskydd

Strandskyddsdispens kan krävas även om parkeringen är bygglovsbefriad. Läs mer om strandskydd.

Detaljplan eller områdesbestämmelser

Titta särskilt efter:

  • markanvändning
  • krav på genomsläpplig mark
  • dagvattenhantering
  • begränsningar för hårdgjorda ytor

Läs mer på sidan om gällande detaljplaner och områdesbestämmelser.

Krav på laddinfrastruktur

Krav kan gälla vid:

  • nya byggnader med fler än 10 parkeringsplatser
  • större ombyggnationer
  • befintliga uppvärmda lokaler med fler än 20 platser (retroaktivt krav 2025)

Ritningar och handlingar för bygglov

Behövs normalt:

  • Situationsplan
    • parkeringsytans läge
    • antal platser
    • mått
    • infart/utfart
    • markbeläggning
    • dagvattenlösningar

Format:

  • pdf
  • en ritning per fil
  • fler handlingar kan behövas vid större anläggningar

Ansök om bygglov

Logga in med BankID och följ de olika stegen för att ansöka digitalt.

Handläggningstiden börjar när ansökan är komplett

Vi granskar din ansökan för att se om den innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som krävs.

Om ansökan inte är komplett meddelar vi dig att du måste komplettera inom en viss tid, vilket kallas för föreläggande om komplettering.

När din ansökan innehåller alla handlingar, ritningar och uppgifter som vi behöver så är den komplett och handläggnings­tiden påbörjas. Vi har nu tio veckor på oss att fatta ett beslut om bygglov. Om vi behöver utreda ansökan mer kan handläggningstiden förlängas med ytterligare tio veckor.

Sidan uppdaterades