Ekonomibyggnader
Ekonomibyggnader är byggnader som behövs för jordbruk, skogsbruk, vattenbruk, fisket eller renskötsel. De är i många fall bygglovsbefriade, men det beror på var byggnaden ligger och verksamhetens karaktär.
Vad räknas som en ekonomibyggnad?
Exempel kan vara:
- ett stall
- ett sädesmagasin
- en maskinhall
- en loge
- ett båthus
- en renvaktarstuga
Följande är inte ekonomibyggnader:
- bostadshus
- bilgarage och carport
- hobbyverkstad
- mejeri, slakteri, ridskola eller annan näringsverksamhet som inte är del av jord- eller skogsbrukets drift
Viktigt – Om en byggnad klassas som ekonomibyggnad beror bland annat på verksamhetens karaktär och omfattning. Det är viktigt att du utreder vad som gäller för just din verksamhet innan du påbörjar byggnation.
Ekonomibyggnader inom detaljplan
För ekonomibyggnader som ligger inom detaljplanelagt område krävs bygglov för att:
- bygga nytt
- bygga till
- flytta en byggnad
- riva
- göra andra ändringar
Ekonomibyggnader utanför detaljplan
Utanför detaljplanelagt område är ekonomibyggnader normalt undantagna från krav på bygglov och anmälan.
Det innebär att du inte behöver bygglov för att:
- bygga en ny ekonomibyggnad
- bygga till en ekonomibyggnad
- riva en ekonomibyggnad
- inreda ytterligare en eller flera bostäder i en ekonomibyggnad
(undantaget gäller enbart i sådan byggnad och enbart utanför detaljplan)
Det krävs inte heller bygglov oavsett:
- avstånd till tomtgräns
- avstånd till järnväg
Undantag – när lov ändå kan krävas utanför detaljplan
Du kan behöva bygglov om:
- områdesbestämmelser anger att bygglov krävs för ekonomibyggnader
- byggnaden ligger inom eller nära riksintresse för totalförsvarets anläggningar
(flygplatser, övnings- eller skjutfält) och är avsedd för hästhållning. - byggnaden är särskilt värdefull, eller
- ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde sett ur kulturhistorisk synpunkt.
Läs mer om kulturhistoriskt värdefulla byggnader och områden (länk)
Innan du bygger – kontrollera detta
- Gäller detaljplan? Det avgör om bygglov krävs.
- Är byggnaden verkligen en ekonomibyggnad? Fundera på om användningen är direkt kopplad till jord- eller skogsbrukets drift.
- Finns riksintresse för totalförsvaret i området? Det kan påverka bygglovsplikten vid hästhållning.
- Finns kulturhistoriska värden? Det kan påverka både lovplikt och krav vid rivning.
