Detaljplaner och områdesbestämmelser

Kommunen får reglera användning av mark och vatten genom detaljplaner och områdesbestämmelser.

Detaljplaner används för att pröva om ett område är lämpligt för bebyggelse, vid nybyggnad, förändring eller bevarande. Den anger gränser för allmän plats, kvartersmark och vattenområden samt kan reglera byggnaders höjd, placering, utseende, vägar, trafik och parkering. Bedömningen i detaljplanen styr framtida bygglov.

Områdesbestämmelser ger inga formella byggrätter men är bindande vid bygglovsprövning. De gäller begränsade områden utan detaljplan och följer samma planprocess. I Umeå används de främst för kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Läs mer om hur planprocessen går till. Öppnas i nytt fönster.

På sidan Vanliga frågor om detaljplaner Öppnas i nytt fönster. finns mer information.

Gällande detaljplaner och områdesbestämmelser

Du hittar gällande detaljplaner och områdesbestämmelser i kartan nedan och på sidan för Gällande detaljplaner.

Pågående detaljplaner

Du hittar pågående detaljplaner i kartan nedan och på sidan för Pågående detaljplaner. Kartan visar vart planarbete pågår just nu. Planområdenas utbredning är preliminär och kan ändras under planarbetets gång. De olika färgerna indikerar i vilket skede planarbetet är i.

Ansök om planbesked

För att upprätta, ändra eller upphäva en detaljplan ansöker du om ett planbesked. Ett planbesked ska ge ett tydligt besked från byggnadsnämnden om kommunen tänker inleda ett planläggningsarbete eller inte. Läs mer om att ansöka om planbesked.

Nyligen antagna och lagakraftvunna detaljplaner

Kontakta Detaljplanering

Frågor om pågående planärenden

Kontakta ansvarig handläggare. Kontaktuppgifter hittar du på respektive detaljplans projektsida under Pågående detaljplaner eller via växeln 090-16 10 00.

Vill du lämna synpunkter i ett pågående samråd eller granskning? Det gör du på den aktuella detaljplanens projektsida.

Information och handlingar

Sök efter och läs om alla gällande detaljplaner.

Kontakta Detaljplanering via formuläret nedan eller ring 090-16 64 90 under telefontider:

• Måndag: 13–15
• Tisdag: 10–12
  
• Onsdag: 13–15
• Torsdag: 10–12

Frågor om vad du får bygga inom en gällande detaljplan besvaras av Bygglovs Rådgivning Länk till annan webbplats..

Så behandlar vi dina personuppgifter:

Vi behöver spara och behandla dina ifyllda personuppgifter. Vi efterfrågar bara sådana personuppgifter som krävs för att vi ska kunna behandla ditt ärende (på grund av lag, avtal eller andra skäl). Syftet med behandlingen är att kunna hantera ditt ärende och återkoppla till dig på ett enkelt och smidigt sätt. Den rättsliga grunden för behandlingen är rättslig skyldighet enligt Tryckfrihetsförordning, förvaltningslag och arkivlag.

Dina uppgifter kommer att sparas i vårt diarium. Efter diarieföring kommer e-posten raderas i enlighet med aktuell dokumenthanteringsplan. Vi tillämpar vid var tid gällande integritetslagstiftning vid all behandling av personuppgifter. Vi kan komma att dela dina personuppgifter med en tredje part, förutsatt att vi är skyldiga enligt lag, till exempel enligt offentlighetsprincipen.
De personuppgifter vi behandlar om dig kan även komma att delas med vårt personuppgiftsbiträde, det vill säga vår leverantör av diariesystemet. Personuppgiftsansvarig är Byggnadsnämnden , 901 84 Umeå.

Du har rätt att få ut information om de uppgifter vi har om dig, begära rättelse, överföring, begränsa behandlingen, göra invändningar eller begära radering. För att göra detta kan du kontakta dataskyddsombudet på dataskyddsombud@umea.se eller Dataskyddsombud, Umeå kommun, 901 84 Umeå.

Klagomål på vår behandling av dina personuppgifter lämnas till Integritetsskyddsmyndigheten som är tillsynsmyndighet.

Läs mer om dina rättigheter: www.umea.se/gdpr