Detaljplaner och områdesbestämmelser
En detaljplan reglerar användningen och utformningen av ett mindre område inom ramen för översiktsplanen. Detaljplanen specificerar hur marken inom området ska användas, exempelvis för bostäder, kommersiella ändamål eller grönområden. Den innehåller även detaljer om byggnaders höjd, placering och utformning, samt regler för infrastruktur, trafik och parkering. Detaljplanen är bindande och fungerar som rättesnöre vid utfärdande av bygglov och vid genomförande av byggprojekt.
Byggnadsnämnden (eller kommunstyrelsen) beslutar om en plan ska upprättas och vad som är syftet med planen. Byggnadsnämnden eller i vissa fall kommunfullmäktige beslutar om att anta detaljplaner.
Områdesbestämmelser
Områdesbestämmelser kan upprättas inom begränsade områden som inte har detaljplan, exempelvis om kommunen vill reglera grunddragen i mark- och vattenanvändningen för att säkerställa syftet i översiktsplanen. Bestämmelserna används för att till exempel reglera bebyggelsens utformning i värdefulla miljöer och för att minska eller utöka bygglovplikten. Inom kommunen finns flera områdesbestämmelser inom miljöer som är kulturhistoriskt värdefulla.
Ta del av antagna och pågående detaljplaner
Du kan hitta detaljplaner och områdesbestämmelser via någon av kartorna nedan.
Aktuellt just nu
Samråd av detaljplan
Inga planer på samråd
Granskning av detaljplan
Detaljplaneförslaget för Vipan 21 och 25
Detaljplaneförslaget för Stöcke 24:5
Detaljplaner som ska godkännas/antas
Här listas planförslag som ska antas/godkännas i byggnadsnämnden eller kommunfullmäktige när det är aktuellt.
Ansök om planbesked
Om du vill att en ny detaljplan ska tas fram ansöker du om planbesked. Läs mer om planbesked.
Detaljplan för del av Umeå 2:1 (Hedlundaskolan)
Detaljplan för Holmsund 2:42 m.fl.
Detaljplan för Arken 12 med flera (2480K-P2023/1)
Detaljplan för del av Umeå 2:1 (2480K-P2023/2)
Detaljplan för Holmsund 2:42 m.fl. (2480K-P2023/3)
-
Kontakt
Fysisk planering
090-16 64 90 Handläggare via växel: 090-16 10 00 fysiskplanering@umea.seBesöksadress
Skolgatan 31 A, stadshusets reception
Postadress
Umeå kommun
Planavdelning
901 84 UmeåÖppet- och telefontider: måndag–torsdag 08.00–12.00 och 13.00–16.30, fredag 08.00–12.00 och 13.00–16.00