Detaljplaner och områdesbestämmelser
Kommunen får reglera användning av mark och vatten genom detaljplaner och områdesbestämmelser.
Detaljplaner används för att pröva om ett område är lämpligt för bebyggelse, vid nybyggnad, förändring eller bevarande. Den anger gränser för allmän plats, kvartersmark och vattenområden samt kan reglera byggnaders höjd, placering, utseende, vägar, trafik och parkering. Bedömningen i detaljplanen styr framtida bygglov.
Områdesbestämmelser ger inga formella byggrätter men är bindande vid bygglovsprövning. De gäller begränsade områden utan detaljplan och följer samma planprocess. I Umeå används de främst för kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Läs mer om hur planprocessen går till.
Öppnas i nytt fönster.
På sidan Vanliga frågor om detaljplaner Öppnas i nytt fönster. finns mer information.
Gällande detaljplaner och områdesbestämmelser
Du hittar gällande detaljplaner och områdesbestämmelser i kartan nedan och på sidan för Gällande detaljplaner.
Gällande detaljplaner
Pågående detaljplaner
Du hittar pågående detaljplaner i kartan nedan och på sidan för Pågående detaljplaner. Kartan visar vart planarbete pågår just nu. Planområdenas utbredning är preliminär och kan ändras under planarbetets gång. De olika färgerna indikerar i vilket skede planarbetet är i.
Pågående detaljplaner
Aktuellt just nu i pågående detaljplaner
Vill du lämna synpunkter i ett pågående samråd eller granskning? Det gör du på den aktuella detaljplanens projektsida.
Samråd av detaljplan
Detaljplaneförslaget för Kuratorn 6 med flera Öppnas i nytt fönster.
Granskning av detaljplan
Detaljplaner som ska godkännas eller antas
Här listas planförslag som ska godkännas eller antas i byggnadsnämnden eller kommunfullmäktige.
Ansök om planbesked
För att upprätta, ändra eller upphäva en detaljplan ansöker du om ett planbesked. Ett planbesked ska ge ett tydligt besked från byggnadsnämnden om kommunen tänker inleda ett planläggningsarbete eller inte. Läs mer om att ansöka om planbesked.
Nyligen antagna och lagakraftvunna detaljplaner
Detaljplan för Smedjan 1 med flera
Detaljplan för Skruven 1 och 2
Detaljplan för Tjädern 2
Detaljplan för del av Hörneå 8:3
Detaljplan för Guldskrinet 1
Detaljplan för Backen 5:7 med flera
Detaljplan för del av Baggböle 1:17 och 2:23
Detaljplan för Klubben 3:1
Ändring av detaljplan för Ersboda 2:1
Detaljplan för Ersmark 22:2 m.fl. - etapp 1 och 2
Detaljplan för Stöcke 7:21 - Stöcke skola
Detaljplan för Vindfället och Stadsliden 2:1
Detaljplan för Ängslyckan 17 m.fl. Öppnas i nytt fönster.
Detaljplan för Verkstaden 18 m.fl. Öppnas i nytt fönster.
Detaljplan för del av Sofiehem 2:1 - Gimoplan Öppnas i nytt fönster.
Detaljplan för del av Ersboda 2:1 med flera Öppnas i nytt fönster.
Detaljplan för Glasbjörken 2 Öppnas i nytt fönster.
Detaljplan för Kökstäppan 1 med flera Öppnas i nytt fönster.
Ändring av detaljplan för del av Sofiehem 2:4 coh del av Graniten 1 (2480K-P2025/1)
Detaljplan för del av Böleå 12:2 (2480K-P2025/2)
Detaljplan för del av Stadsliden 6:6 med flera (2480K-P2025/4)
Detaljplan för Töreln 6 (2480K-P2025/5)
Detaljplan för Syrenen 7 med flera (2480K-P2025/6)
Detaljplan för Tjädern 2 (2480K-P2025/9)
Detaljplan för del av Guldskrinet 1 och del av Stadsliden 2:1 (2480K-P2025/10)
Detaljplan för del av Hörneå 8:3 med flera (2480K-P2025/11)
Detaljplan för Backen 5:7 m.fl. (2480K-P2025/12)
Detaljplan för Klubben 3:1 (2480K-P2025/14)
Detaljplan för Smedjan 1 m.fl. (2480K-P2025/15)
Ändring av detaljplan för Ersboda 2:1 m.fl. [2480K-P98/138] (2480K-P2025/16)
Detaljplan för Ersmark 22:2 m.fl. - etapp 1 och 2 (2480K-P2025/17)
Detaljplan för Stöcke 7:21 - Stöcke skola (2480K-P2025/18)
Detaljplan för Fjällripan 3 och del av Teg S:1 (2480K-P2025/19)
Detaljplan för Vindfället 9 med flera (2480K-P2025/20)
Detaljplan för del av Baggböle 1:17 och 2:23 (2480K-P2025/21)
Detaljplan för Skruven 1 och 2 (2480K-P2025/22)
Detaljplan för Verkstaden 18 med flera (2480K-P2025/23)
Detaljplan för Glasbjörken 2 (2480K-P2025/25)
Detaljplan för del av Ersboda 2:1 med flera (2480K-P2025/26)
Detaljplan för del av Sävar 61:1 med flera (2480K-P2025/27)
Detaljplan för Kökstäppan 1 med flera (2480K-P2026/1)
Kontakt
Frågor om pågående planärenden
Kontakta ansvarig handläggare. Kontaktuppgifter hittar du på respektive detaljplans projektsida under Pågående detaljplaner eller via växeln 090-16 10 00.
Vill du lämna synpunkter i ett pågående samråd eller granskning? Det gör du på den aktuella detaljplanens projektsida.
Information och handlingar
Sök efter och läs om alla gällande detaljplaner.
Kontakta Detaljplanering via ett formulär eller ring 090-16 64 90 under telefontider:
- Måndag: 13–15
- Tisdag: 10–12
- Onsdag: 13–15
- Torsdag: 10–12
Frågor om vad du får bygga inom en gällande detaljplan besvaras av Bygglovs Rådgivning
Länk till annan webbplats..