Ovårdade tomter, förfallna byggnader
Som fastighetsägare ansvarar du för att tomten och byggnaderna på den är välskötta och säkra. Kommunen har tillsynsansvar enligt plan- och bygglagen, vilket bland annat innebär att vi utreder klagomål om ovårdade tomter, förfallna byggnader och siktskymmande växtlighet.
På den här sidan kan du läsa vad som räknas som en ovårdad tomt och hur du gör en anmälan.
Vad räknas som en ovårdad tomt?
En tomt ska hållas i vårdat skick så att den:
- inte innebär risk för olyckor
- inte skapar trafikfara
- inte orsakar olägenhet för omgivningen
Det gäller både bebyggda och obebyggda tomter.
Byggnadsnämnden kan besluta att du som fastighetsägare måste åtgärda bristerna. Om det inte följs kan du få vite (böter).
Exempel på ovårdad tomt
Några vanliga exempel är:
- större mängder skrot, gamla fordon eller byggmaterial som lagras på tomten
- in- och utfarter där sikten är så dålig att det innebär trafikfara
- träd och häckar som skymmer sikten vid korsningar och utfarter
- växtlighet som växer ut över gång- och cykelvägar så att det blir svårt att ta sig fram. Läs mer om det på sidan om Häckar och buskage.
Detta hanteras inte av byggnadsnämnden
Växtlighet som växer in på grannens tomt regleras av jordabalken, inte av plan- och bygglagen.
Förfallna byggnader
Som fastighetsägare ansvarar du för att byggnader, plank, murar, träd och öppna ytor på din fastighet hålls i ett vårdat och säkert skick – även om du inte bor på fastigheten.
Exempel på brister kan vara:
- skadade fasader eller tak
- trasiga staket, murar eller plank
- risk för ras eller fallande delar
Vad kan hända om fastigheten är ovårdad eller förfallen?
Om byggnadsnämnden bedömer att fastigheten är ovårdad kan vi besluta att du måste:
- röja upp tomten
- reparera skadade delar
- säkra byggnader för att minska risken för olyckor
Om åtgärderna inte genomförs kan nämnden:
- besluta om vite
- besluta om förbud att använda byggnaden
- besluta att byggnaden ska rivas, om den är i mycket dåligt skick
- genomföra åtgärderna på din bekostnad
- överlämna ärendet till Kronofogden för handräckning
Anmäl ovårdad tomt eller byggnad
Du kan anmäla:
- ovårdade tomter
- förfallna byggnader
- siktskymmande växtlighet som påverkar trafiksäkerheten
När du gör en anmälan behöver du lämna:
- en beskrivning av vad som är ovårdat eller riskfyllt
- adress eller fastighetsbeteckning
- gärna fotografier, om du skickar e-post eller brev
Kan jag vara anonym när jag anmäler?
Ja, du kan vara anonym. Du behöver inte lämna namn eller kontaktuppgifter.
Men tänk på att:
- vi inte kan kontakta dig om vi behöver mer information
- du inte kan få återkoppling på ärendet om du är anonym
- om du anger ditt namn blir det en allmän handling som inte kan tas bort i efterhand
En muntlig anmälan blir också en allmän handling när uppgifterna skrivs ned.